Фотоотчет о строительстве по проекту Себеж 100

Эту статью мы хотели бы посвятить рассказу о строительстве каркасного дома по проекту Себеж-100. Дом строился в сезоне 2014г. с мая по сентябрь при курсе доллара 35 р. Конечно многое с тех пор поменялось, но все же думаем некоторые цифры будут полезны, хотябы для сравнения того, насколько поднялись цены в сезоне 2015г.

Итак, в начале форумчанин Пат, как и многие обратил свое внимание на довольно популярный на нашем портале проект Ямуга, но подумав и обсудив с семьей решил, что данный дом для них будет немного великоват. Так что все обсудив и подумав, свой выбор они остановили на другом проекте с нашего портала, а именно Себеж-100. Тем более, что он, по предварительным просчетам, за счет меньших размеров в постройке обходился немного дешевле.

В качестве фундамента были выбраны винтовые сваи. Количество свай удалось чуть уменьшить, так как терраса была сделана не на всю длину дома, а только наполовину. Это дало экономию в 2 сваи или почти в  $350. Весь же фундамент стоил 93.700 или  $2700, т.е одна свая диаметром 108 мм. с доставкой, установкой, обрезкой и заливкой цементно-песчаной смесью обошлась в 4.000 р. или  $115. Плюс около 24.000 р. ушло на щебень, геотекстиль для отсыпки и оплату работы.

Доску для каркаса по мере необходимости закупали в разных местах округи, что несколько подняло общую цену кубометра, - с учетом доставки она составила порядка 6.800 р. или по  $200 за м3. В целом, указанное в перечне материалов количество доски 100, 150, 200 мм. соответствует действительности, и на эти цифры вполне можно ориентироваться при закупке. Единственное... так как первоначально проект делался для строительства в Ростовской области, для стропил было достаточно доски 50х150 мм, но так как форумчанин Пат строил дом в Подмосковье, то для стропил взяли доску сечением 50х200 мм. На закупку 14 м3 доски для каркаса ушло порядка 100.000 р. или  $3.500.
Металочерепица, отделочные планки, крюки и водосточка, стоили около  $2.000 или 70.000 р. Осб на внешнюю обшивку (9 мм.) брали по 550 р. ( $16). Пластиковые окна с учетом доставки и установки стоили в районе 80.000 р. или  $2.300 по курсу на тот момент.

На сайдинг, с учетом необходимых доборных элементов, было потрачено 96.000 р. ( $2.750).

Что касается стоимости работ, то за сборку «коробки» дома (каркас, обшивка ОСБ, настил кровли, вставка дверей и окон) бригаде было уплочено 160.000 р. ( $4.500). За работу по обшивке фасада сайдингом было отдано 106.000 р. ( $3.000)

В целом по словам Пата дом до такого состояния как он сейчас представлен на фото, обошелся примерно в 830.000 р. или  $24.000 с учетом материалов и работы. Точных данный нет, так как в начале он вел записи, но в процессе, что-то не было учтено, а некоторые чеки были потеряны, другие ждут своей систематизации. Да и вообще, по его словам он не торопился с точным подсчетом всех трат. Вначале он сделал это умышлено, чтобы ни травмировать членов семьи... ну а в данный момент на это нет времени, и уже не так актуально из-за изменившихся цен.


Обсудить на форуме (комментариев 17).
пат аватар
пат ответил в теме #9885 1 год 5 мес. назад
K!N6 пишет:
Отличный отчет по стоимости строительства.
Как я понял материал был естественной влажности. Понимаю, что в интернете есть много информации на эту тему, но хочется узнать из "первых рук". Много ли было проблем с таким материалом? Появились ли щели между сплоченных досок и т.п.?
Еще вопрос по конструктиву. В проектах на этом сайте по верху наружных стен идет сплошной ригель. У вас я его не вижу. Он не обязателен?

Всё правильно Вы поняли, материал брал прямо с пилорамы, единственное, ребята, делая фотоотчёт, немного завысили цены ;) , но наверно для того, чтоб радостнее было, если у Вас выйдет дешевле. По каркасу особых проблем не возникло, хотя в итоге доска конечно же усохла и щели в соединениях появились. Но не критично думаю и всё равно утеплителем перекроется. Вот полы, если надумаете закрывать доской, лучше высушить или брать европол, иначе появится плесень. Вообще, после сборки каркаса, просушить его, хотя бы пол года, моё мнение. В идеале поставить осенью, а отделку начинать уже ближе к лету. По поводу ригеля... Да, действительно делали не сплошной, а только над окнами и дверными проёмами, криминала в этом не вижу. Если заметили, то и коньковой балки нет, чисто на затяжках. Но " ураганы " уже были, снегопады тоже, всё ОК, но отговаривать от её установки не стану, хотя оба варианта думаю реальны.
K!N6 аватар
K!N6 ответил в теме #9873 1 год 5 мес. назад
Отличный отчет по стоимости строительства.
Как я понял материал был естественной влажности. Понимаю, что в интернете есть много информации на эту тему, но хочется узнать из "первых рук". Много ли было проблем с таким материалом? Появились ли щели между сплоченных досок и т.п.?
Еще вопрос по конструктиву. В проектах на этом сайте по верху наружных стен идет сплошной ригель. У вас я его не вижу. Он не обязателен?
Мудрый Филин аватар
Мудрый Филин ответил в теме #8954 1 год 10 мес. назад
Посмотрите пару уроков на ю.тьюбе займет 20.мин ...

вам в принципе надо только две вещи освоить вращение измерение рулеткой..
пат аватар
пат ответил в теме #8953 1 год 10 мес. назад
Починили мне домашний комп, скачал я 15-й скетчап, но разобраться в нём не зная английского не реально похоже, даже развернуть её(лестницу) другой стороной к себе не получилось, да и время поджимает, пора на работу :(