Чертежи каркасного дома КД-58 Plus

Каркасный дом КД-58 Plus
Каркасный дом КД-58 Plus

История посетителя нашего портала Игоря в чем-то типична для всех тех, кто решил построить небольшой каркасный домик, и на его примере мы хотим рассказать, как он прошел путь от мысли заказать готовый каркасный дом до принятия решения строить своими руками.

В начале, из-за отсутствия какого либо опыта и страхов «накосячить» он решил заказать готовый каркасный домик «под ключ», в какой нибудь из фирм, занимающихся строительством, и посетил несколько выставочных площадок. Но представленные проекты тянули максимум на большую бытовку, и по качеству исполнения, и по качеству материалов, не говоря уже о планировке. А при попытках просчитать что-то по своему эскизу, озвучивалась цена в 900 – 1 000 000 руб.

От редакции: “Цена материалов для строительства каркасного дома «под ключ» без инженерных систем составляет 10 000 р./м2, при бюджетном варианте строительства, зарплата рабочих еще около 2 500 р. за м2, плюс прибыль фирмы и расходы покрывающие аренду офиса и содержание штата фирмы: бухгалтера, менеджера, проектировщика, уборщицы ит.д как минимум это добавляет по 2 000 р. на каждый квадратный метр дома. И так как это все-таки юр.лицо, обязанное платить налоги и показывать некоторую отчетность, то не стоит забывать и об этом моменте, так что конечная цена в 15 – 17 000 р. за м2 вполне реалистична и честна. Итог: площадь дома 6 х 6 м, с мансардой, если считать по внешним стенам составляет 72 м2, –  72 х 16 000 р. = 1 150 000 руб.”

Поэтому было решено обратится к частным мастерам или фирмам попроще, обещавшим уложится в 550 – 720 000 т.р. за счет «расчетов на прямую», особого результата это тоже не дало. После получения аванса на «проектные работы» дело вставало, а на попытки получить хоть какое-то подобие проекта для ознакомления, следовала заветная мантра всех строителей «-Да вы не волнуйтесь, мы фирма солидная десять лет уж работаем, прораб у нас опытный все знает, уже не первый дом такой строит, на площадке разберется что да как, да и дом у вас маленький простой, зачем подробный проект? Давайте следующую часть денег вносите».

Но один из строителей зашел немного дальше, кое-как с него удалось истребовать некое подобие эскизов фасадов, план этажей, схему фундамента, и клятвенное обещание доделать остальные чертежи до начала возведения каркаса пока столбики, сложенные из готовых блоков «будут набирать необходимую прочность» а он заканчивать предыдущий объект. В общем, на участке появилось некое подобие фундамента, после чего у строителя начались проблемы, со здоровьем, машиной, переездом и т.д. Последовали долгие попытки как-то связаться с данным деятелем, и с большим трудом удалось вернуть часть ранее внесенных за постройку дома денег.

После чего Игорь решил, что сделает все сам, при должном подходе должно получиться не хуже чем у данных «строителей», но только при этом не придется волноваться за свои деньги, а главное нервы! И начал потихоньку прорисовывать план и узлы своего дома сам. Но как уже не раз было замечено, если начать что-то делать, то даже космос услышит ваши просьбы и пошлет помощь. В очередной раз, бродя по интернету, он увидел чертежи каркасного дома КД-58 размещенные на нашем портале.

После того как прошла первая эйфория, захотелось внести некоторые изменения в бесплатный проект каркасного дома, представленный на сайте, а именно: добавить небольшой тамбур, террасу, перенести некоторые окна, изменить крышу, и привязать к существующему на участке фундаменту. Он связался с нами и изложил свои пожелания по внесению изменений в проект, и выразил готовность оплатить эти работы. Мы выражаем ему особую благодарность за разрешение открыть проект для посетителей нашего портала.

Планировка каркасного дома КД-58+
Планировка каркасного дома КД-58+

Мы бы хотели предупредить от слепого копирования всех тех, кому понравился данный проект каркасного дома с внесенными в него изменениями. Обращаем ваше внимание на то, что проект делался для КОНКРЕТНОГО ЗАКАЗЧИКА И ПРИВЯЗЫВАЛСЯ К УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕМУ НА УЧАСТКЕ ФУНДАМЕНТУ, поэтому пришлось пойти на ряд компромиссов. А именно:

1. Уменьшить ширину коридора. Мы бы рекомендовали, сохранить ее как минимум на уровне 1.85 см.  – это расширяет возможность выбора готового комплекта лестницы для подъема на второй этаж.

2. Окно, выходящее на террасу. В первоначальном варианте в этом месте устанавливается плита! При установке окна возникают проблемы, над плитой невозможно установить вытяжку, а занавески на окне могут стать причиной пожара, так что продумайте, где и как у вас будет расположена плита. Игорь по его словам решил несколько изменить планировку, и поэтому этот вопрос для него не актуален.

ЧЕРТЕЖИ КАРКАСНОГО ДОМА КД-58 PLUS
Для просмотра файлов формата PDF вам понадобится бесплатная программа Abobe Reader. Если она не установлена на вашем компьютере, скачать ее можно здесь.
Каркасный дом КД-58 PLUS
*В версии 03 от 16.08.2012 добавлены недостающие листы в чертежах. Формат PDF, размер файла: 4,31Mb
Автор Иван 104 статьи
Один из основателей Каркас Инфо. Автор большинства проектов, размещенных на портале. Более чем 14-ти летний опыт проектирования по каркасной технологии.

1 комментарий

  1. Я сделал модель ровно на столько – сколько сейчас в данный момент готов каркас, то есть он еще не доделан, не совсем понял про какой ростверк говорите (если не сложно скриншот того места о котором говорите – Спасибо!), про ригель понял, дом будет легкий – я думаю по стенам и 150 мм будет достаточно.

Оставить комментарий